建筑工程技术经济分析范文1

关键词：建筑设计；施工方案；技术经济

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

我国建筑行业的良性发展关系着很多其他行业的利益，然而建筑设计以及施工方案的技术经济分析对建筑行业的发展有着至关重要的作用。近些年来国家对建筑工程项目的审批越发严格，项目的管理，建筑的设计，施工的安全等等多方面都是国家对工程的审批要素。实际上，一个建筑工程最终是否能够达到标准，最为关键的就是对建筑设计以及施工方案的技术经济分析。

1、建筑设计技术经济分析

建筑工程均是一些较为复杂的项目，实行起来需要注意的因素非常之多，这就导致了在对建筑设计进行技术经济分析时，也需要综合多方面的技术参数，既需要考虑宏观经济，又需要注意微观经济的特点。一项建筑工程所需要投入的资金以及人力、物力等都非常多，同时建筑工程的实行周期一般较长，在工程实施初期就要进行一定的设计与施工方案分析研究，以使其在完成后能够达到最初的设计要求，同时能够帮助建筑开发商实现利益最大化或者满足人们的某些需求。因此，关于建筑工程设计的可行性方案研究尤为重要。技术经济所研究的是如何能够找寻建筑工程的先进技术与工程成本的经济科学合理结合点。现如今已经出现了很多有关建筑设计技术经济的研究理论，但是纵观这些研究成果大部分都是从建筑工程的某一方面进行技术经济分析，没能够从施工整个过程进行系统的把握，造成技术经济分析单一性。建筑设计技术经济分析需要考虑到整个项目的各个技术经济指标，对这些影响因子进行系统的分析与研究，考虑各个因素在项目中所起的作用。通过数据挖掘与数据系统分析的方法，将这些影响因子进行科学的数学运算，得出相应的技术经济指标，以帮助建筑工程的顺利实施。

由于建筑设计中影响最终工程是否能够达到预期收益的影响因子很多，因此在对建筑设计技术经济进行分析时，首先要对整个项目中可能会出现的影响因子考虑全面，对这些因子进行系统的分析，将它们进行轻重区分；其次通过数据挖掘与数据信息系统进行数学推算，测算出一个可预期的数学结果；最后对所得的数学结果进行论证，评价这个结果的可靠性，在运用于实际的建筑工程实施过程中。

2、施工方案技术经济分析

施工方案的科学合理经济是整个建筑工程项目达到预期收益的关键，如何将项目的工期缩短，减少项目资金的投入及浪费，同时兼顾项目施工安全以及项目整体质量，这就需要对施工方案进行技术经济分析。一个施工方案的技术经济指标是否科学，主要是根据建设项目的实际标准，看这个方案是否提供施工技术先进，同时施工经济指标达标。建筑方可以通过对多个竞标单位的施工方案进行分析，看这些方案中所涉及到的项目指标彼此之间有哪些差异。施工方案中的技术指标主要是指建筑施工过程中所使用到的主要施工技术，这些技术的应用是否能够减少劳动力的投入，是否能够提高劳动生产率，同时是否能够在缩短工期的同时保证项目施工质量。总之，就是技术与经济的科学合理结合。根据这些分析评定出**的施工方案。

施工方案的技术经济分析同样要考虑建筑工程施工过程中所出现的各个影响因子，对这些因子进行数据统计分析，通过科学的数学运算得出最终的技术经济指标。对于一些不能够进行数学赋值的影响因子也要考虑在内，可以通过相关理论分析，考证这些影响因子对最终建筑工程技术经济指标的影响。对于很多投标的施工方案，均可进行相应的数学赋值，同时根据相应的数学分析方法，分别得出不同因子对整个工程的影响作用大小做出影响分析图，以更清晰的分辨出每个影响因子的作用。

对建筑工程项目进行建筑设计以及施工方案的技术经济分析，对于建筑行业的良心发展具有重要的作用。现如今具体的技术经济分析公式还上不成熟，国外现在已经有了一些针对于建筑行业设计的综合计算系统，可以将建筑工程项目从最初的图纸设计到建筑工程施工过程，以及建筑工程质量验收等各个环节中所出现的影响因子进行系统的整合，输入综合计算系统，就可得出该建筑工程项目**的技术经济指标。但这个系统并不能直接作为我国建筑行业技术经济分析使用。因为我国建筑行业的发展以及我国国情与国外不尽相同，所以现在已经有一些专家学者开始研究作用我国建筑行业技术经济分析的计算系统。相信在不久的将来，一定会有一套科学的技术与经济运算方法，帮助建筑行业找寻适合自身的技术经济分析系统或理论。

参考文献

[1]刘长滨主编．建筑工程技术经济学(第三版) .中国建筑工业出版社,2005.

[2]武育秦主编．建筑工程经济与管理[M] .武汉工业大学出版社,1999．

[3]李兴湖．建筑工程项目成本分析与考核.建筑科技与管理,2009，(6)．

建筑工程技术经济分析范文2

关键词：建筑工程；技术经济；评价

Abstract: The construction project is a long term project, to study the feasibility of building engineering, to construction economic evaluation. The article analyzes from the building design and construction stages of economic evaluation index.

Key words: construction project; economic evaluation;

中图分类号：TU71

1 概述

建筑业和房地产业给国家带来巨大经济效益的同时; 其社会效益、环境效益也是不容忽视的。建筑条件虽在改善和提高人居环境质量的同时, 但如何促进资源和能源的有效利用, 减少污染, 保护资源和生态环境, 是建筑业发展面临的关键问题，对未来的市场是具有高度不确定性的，这是由客观事物动态多变的特点以及人类观察事物的局限性所决定的。为了迎合多变的不可预期的市场，必须具有高度的灵活性，对可能的风险进行分析，对项目经济进行评价，从而保证预测的准确性以及投资的可靠性。

由于建筑工程项目具有建设周期长，资金投入大，影响因素多等特点，其工程实施过程极易受到周围事物的影响，具有高度的不确定性，不可预见性，投资风险大，因此为了保证投资的安全可靠性必须进行建筑工程项目经济评价分析。以往的投资决策依据仅仅是建立在传统的不确定性分析的基础之上，而忽略了经济评价和风险分析，即使进行简单的经济评价，其经济评价所用数据也大部分是由预测和估算得来的，加之不可预测因素的影响，这些数据具有很大的不确定性。这些因素的不确定性，导致项目的投资决策存在着较大的潜在风险，因而容易造成决策上的失误。为了对投资项目进行准确的分析和评价，尽可能地减少投融资的风险，取得预期的投资收益，需要对投资项目进行风险分析。因此，进行建筑工程项目经济评价具有重要的意义。

2 建筑工程项目的技术经济特点

建筑工程产品有其自身使用功能的特殊性，建筑空间和平面的布置、建筑结构和造型的选取，以及建筑材料的选用等，这些特性都决定了建筑工程的技术经济特点，主要包括以下几个方面：

2.1 综合性研究建筑产品功能如何满足社会需要时，涉及技术学科的许多内容，而对相应劳动耗费的研究则属于经济学科范围。建筑工程技术经济所研究的问题总是多因素的。在技术方面，要综合运用建筑学、工程结构、建筑材料、建筑施工、管理学、数学以及计算机应用等各种知识。在经济方面，既要考虑微观经济，又要考虑宏观经济。

2.2 选优性技术经济分析评价的目的之一，在于从若干备选技术方案中选出经济效果**的方案来。建筑工程项目与一般工业产品生产不同，受地点、作业条件、建筑材料、技术工艺等因素的影响较大，建筑工程项目的技术方案选优增加了复杂性。

2.3 定量性技术经济学是用数量来反映经济现象和经济规律，对任何一个技术经济问题来说，必须有量的分析和结论。建筑工程项目的技术经济评价在进行对质的方面研究的同时，也要进行经济效果的量化分析，通过某些数量分析方法，解决方案效果中的一

些问题。

2.4 系统性由于建筑工程项目消耗的资源种类多、数量大，生产周期长，使用周期也长，以系统观点对建筑工程进行技术经济分析非常必要。建筑工程项目最终目的不在于项目本身，而是为了投入使用后以其整体功能满足社会需要，从而产生良好的经济效益和社会效益。建筑工程技术经济是从建筑物的整体上研究设计方案和施工方案的经济效果，对建筑工程项目投资经济效果的评价，必须从可行性研究、工程设计、建筑安装施工和使用维修等全过程来考察。

3 建筑工程经济评价方法

3.1贴现法

在建筑工程项目寿命期间所发生的利益和费用, 要按照一定的贴现率进行贴现, 变成现值之后再进行比较。这是因为, 虽然项目的利益和费用是发生在五年、十年的长时间里, 但必须现在比较利益和费用, 决定是否投资。这样, 经济分析的前提条件就是, 把将来具有不确定性的, 有时间价值差的利益和费用拉回到现在时刻来进行计算。可见, 投资不同于消费, 其特点是在将来一定时期内继续发生投资效益的情况下, 不是只评价投资费用的高低, 而是要进行经济分析。因此, 所谓投资, 是把现在应该用于消费的一部分放弃掉, 为了增加将来的消费而把它投入到再生产中去的一种行为。建筑投资项目投资产生的未来消费, 投资者不必说, 即使是尚未出生的后代也将得以分享。所以说, 投资是联结现在和将来的纽带。总之, 为了最恰当地分配不同时间内的消费和资源, 必须引入贴现率这个概念。

3.2 利益费用的比较方法

对于可计算利益的建筑工程项目, 需将利益和费用的现值加以比较:

1) 内部经济收益率( 简称IRR) : 用经济分析方法将利益和费用调整后, 贴现的利益现值总和与费用现值总和相等时的贴现率就叫做内部经济收益率。

2) 净现值: ( 简称NPV) 或利益费用差的方式:

用一定的贴现率将建筑工程项目寿命期间发生的利益和费用分别贴现为现值, 利益现值总和与费用现值总和之差如果大于零, 则该项目较为可行。

3) 利益费用比率( 简称B/C) : 利益现值总和与费用现值总和之比, 叫做利益费用比率。

3.3 费用比较的方法

有些建筑工程项目不能计算利益。例如: 幼儿园、学校、医院等就是这样。对这类建筑工程项目的经济评价方法, 是把各种方案的费用贴现为现值后,比较现值的大小, 选择费用小的方案, 通称为“最小费用法”或称做“费用效益分析”。这种评价方法也可用来选择利益一定的建筑工程项目, 来选择那些投资高而运行费用低的高度技术密集型的项目, 决定选择使用机器还是劳力更为有利。对于不能计测利益的建筑工程项目, 更要慎重考虑, 确认实在不能计测利益之后, 再使用这种方法。使用这种方法时, 应注意有些建筑工程项目能产生副利益。

4技术经济评价在建筑工程项目中的应用

对于建筑工程项目而言，前期费用、建安成本、税金和利润等经济量既是构成建筑经济现金流量的基本要素，也是进行工程项目技术经济分析的基础数据。而相对于会计分析，建筑工程项目技术经济分析最大的不同在于对未来的不确定性的评价和分析。工程项目技术经济评价论证的主体是项目本身而不是其最终的具体运作情况，所有的数据都要是在已知的前提下，对未来进行猜测和推算所得。考虑到建筑工程投资周期普遍比较长，资金量大，不确定性多，因此在分析中要准确考虑资金的时间价值，否则得出的结果就可能与现实相去甚远。因此在多方案的分析、评价、选择过程中要充分考虑各种因素，突出主要评价指标，分清主次，权衡其重要性程度的大小。具体程序包括：

1）列出建筑工程项目备选方案中具有可比性的各项评价指标。

2）根据项目方案不可计量的各项指标的效果进行量化打分。

3）引入相对权重系数，充分考虑技术经济评价指标体系中各个指标在方案评价中的地位和作用，正确反映各项指标的主次。

4）采用数学方法将不同的计量单位的指标转化为无纲的综合评分。

5）根据指标体系的综合评分结果评价出方案的优劣，提出改善方案技术经济效果的方案。

建筑工程技术经济分析范文3

关键词：经济技术分析；施工管理；应用

Abstract: with the establishment of the socialist market economy and continuously improve, the construction market competition becomes increasingly fierce, the objective situation of the construction enterprise not only technical equipment, personnel quality, time limit quality, construction organization and so on have higher requirements. Therefore, the construction of the production management technology economy more and more important.

Keywords: economic and technical analysis; Construction management; application

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：

引言

技术经济分析是一个综合概念，是把技术与经济结合起来进行研究，以选择**的技术方案，将建筑成本降到最低是技术经济分析的最主要目标。但是在实际中，建筑方往往在设计阶段比较重视技术经济分析，而忽略了施工阶段的技术经济分析。众所周知，一个工程项目从立项、规划、设计、审核到施工，各个环节紧密相扣，前期的工作完成之后，就是后期的建设的了。在现场的施工过程中，技术经济分析占据着至关重要的地位，这是建筑工程的主体阶段，对于质量控制和减少成本都起着不可替代的作用。因此，在管理的整个过程中，管理人员都应该严格按照规范要求进行技术经济分析工作，与此同时做好与各个工作方面的工程管理工作。这对于工程的质量以及安全等才能够有一个良好的保障。下面通过某工程为案例来探讨技术经济分析的重要性与必要性。

1当前施工管理的现状

1.1施工单位不重视施工组织设计

现在有一部分工程没有编制施工组织设计，施工现场没有施工平面布置图，施工组织和施工方案及施工工艺的随意性很大，出现了土方调配无序，运进运出；材料的多次倒运；机械设备使用无标准，大马拉小车现象时有发生；没有系统网络图，造成工序衔接安排严重脱节，出现大量的窝工浪费现象，使工程的费用不断增加，导致施工过程中工程造价失控，引起了工程结算困难，使工程的经济纠纷不断增加，致使投资效果很差。

1.2流于形式的施工组织设计

正常情况下，签订工程承包合同时，建设单位要认真审查施工单位的施工组织设计，并进行技术经济比较或技术经济分析，确定工程承包合同价款。但由于施工单位从收到招标文件到送交投标书往往时间很短，使投标书中关于施工组织设计的内容比较粗糙，仅侧重于施工现场的规划和布置，而对一些具体的施工操作方案，质量控制方法，安全措施，劳动力，物资，技术保证措施等内容未能做出全面的反应。更有甚者则拿其他工程项目照搬套用，结果是驴头不对马嘴，漏洞百出，谈不上经济效益和投资控制。

1.3建设单位只注重低价、轻技术评审

在现有的工程招标投标环节中，建设单位往往比较侧重施工单位资质等级、实力、工程报价、质量保证及其工程工期保证的承诺。而对于投标书中的具体施工组织设计的评审不够重视，尤其对施工工艺、施工方案的设计是否经济合理，以及是否优化组织等问题的分析很不够。

在实际工作中，没有施工组织设计的项目往往会引起工程结算的经济纠纷；施工组织设计流于形式或者虽然有施工组织设计，但对其中施工工艺，施工方案和技术经济组织措施未进行严格审查、监督，同样也会引起最后结算时的经济纠纷。在投资来源发生变化和社会主义市场经济激烈竞争中，施工组织设计不仅是组织施工、指导生产的技术性文件，而且是建筑工程造价控制的重要内容。

2.建筑施工生产管理中的技术经济分析

2.1工程质量的技术经济分析

工程质量，不仅仅指工程产品的性能、寿命和可靠性，还包括它的适用性。从某种意义上讲，质量就是使用价值。只有具有价值和使用价值的产品，才能获得良好的经济效益。

2.1.1质量经济效益的衡量

质量经济效益可表示为质量经济效益与改善产品质量的费用的比值或差值，用公式表示为

质量经济效益=质量效益/质量成本

质量济效益=质量效益—质量成本

2.1.2质量成本

质量成本是指在产品质量上发生的一切费用。包括内部故障成本、外部故障成本、鉴定成本和预防成本。

2.1.3质量成本分析

质量成本分析，就是对质量成本进行分析。采用的方法有质量成本/直接生产的工日（工时）分析法、质量成本/利润分析法、质量成本/工程总成本分析法等。

2.1.4质量效益 即工程质量取得的效益。

2.2工程成本的技术经济分析

工程成本分析是对成本构成和影响成本的因素所作的技术经济分析。

2.2.1成本分析对象和内容

成本分析对象包括全部工程、单位工程和竣工工程，分析内容包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费、施工管理费等各成本项目。

2.2.2分析方法

成本分析的方法主要有：相对数分析法、比较法、因素法等。

2.2.3全寿命成本与质量优化

除了分析工程成本以外，还应分析工程的全寿命成本。全寿命成本是指在寿命周期内所发生的费用，通常由投资费用、经常性费用和残值三部分组成。

通过全寿命成本分析，来研究**质量标准，确定质量目标和项目使用年限，在理想的质量目标与全寿命成本费用之间进行权衡，确定**方案。

2.3工程进度技术经济分析

工程进度的技术经济分析不是去研究如何编制进度计划，而是要分析编制出的进度计划在工程上是否合理。为此，要针对已编制出的进度计划分析其劳动量消耗的均衡性、主要施工机械的利用率、进度与费用之间的关系以及资金需要量的均衡性和筹措资金的可能性。其中尤其以进度和费用的关系分析最为重要。

3技术经济分析的重要意义与启示

长期以来，业内的技术经济分析仅限于工程项目的设计方案的决策上，而忽视了技术经济分析在施工领域的应用，或者说没能引起足够的重视，因此曾有国外工程技术人员认为，中国的工程技术人员的施工技术能力与国际同行相差无儿，但是缺乏经济头脑，很少思考如何降低成本。

随着建筑市场化的发展，人们对技术经济分析在施工领域的运用逐渐重视，有的大型建筑企业大力推行“科技创效”，通过奖励制度来鼓励工程技术人员开动脑筋，积极进行方案优化，从而达到降本增效的目的。但是其具体的工作机制与模式没有变化，仍旧是技术人员搞技术人员的，经济人员搞经济人员的，没能从制度上保障技术与经济的结合，同时也没有对从业人员进行复合知识型培训，既懂技术、又精经济的复合型人才仍然十分缺乏，因而技术经济分析不能充分发抨作用。

当前，建筑市场的竞争口益激烈，在工程招投标活动中，合理低价的定标方式已基本上被大部分业主方所采纳。在国内，所谓的“合理低价”实质上就是最低价。因此承包商为了承揽到工程业务，往往以成本价或低于成本价获得工程项目，而后在施工过程中，千方白计地创造变更、签证及索赔机会。同时，在内部管理上也出台一系列制度，采取办法进行成本控制与管理，从开源与节流上最大限度地挖掘项目盈利的潜力。但是，构成建筑物实体的成本是有限的，不可能无限地降低下去，因此必须在非工程实体的技术措施费上下功夫，技术经济分析的重要意义与作用就凸现出来了。因此建筑施工企业必须造就大量的技术经济型人才，让科技创效真正得以实现，使企业成本低于社会平均水平，以提高企业的竞争力，这样企业才能更好地发展。

结束语

当前，建筑市场的竞争日益激烈，在工程招投标活动中，合理低价的定标方式已基本上被大部分业主方所采纳。在国内，所谓的“合理低价”实质上就是最低价。因此承包商为了承揽到工程业务，往往以成本价或低于成本价获得工程项目，而后在施工过程中千方百计地创造变更、签证及索赔机会。同时，在内部管理上也出台一系列制度，采取办法进行成本控制与管理，从开源与节流上最大限度地挖掘项目盈利的潜力。但是，构成建筑物实体的成本是有限的，不可能无限地降低下去，因此必须在非工程实体的技术措施费上下功夫，技术经济分析的重要意义与作用就凸现出来了。因此建筑施工企业必须造就大量的技术经济型人才，让科技创效真正得以实现，使企业成本低于社会平均水平，以提高企业的竞争力，这样企业才能更好地发展。相信随着技术经济分析技术经验的不断积累，我们一定能够做的更好。

参考文献：

[1] 刘秉京.混凝土技术[M].北京：人民交通出版社.2001（23）.

[2] 王寿华等著.《建筑施工手册》（第四版）[M].北京：中国建筑工业出版社.2003.

建筑工程技术经济分析范文4

关键词：建筑工程；经济效益；措施

建筑企业在当今的时代背景下要不断的发展面临着同行业的严峻竞争压力，要在时代的发展当中提高建筑企业的核心竞争力，让企业获取更大的建筑经济效益，就必须在保证建筑工程质量的基础上降低建筑工程成本的投入，实现以最优化的成本投入换取最大的经济利益，加强对建筑行工程的有效管理，以先进的科学技术和管理手段保证资源得到更加有效的应用，减少建筑材料的浪费，实现对建筑经济效益的不断提升。

1我国建筑经济效益的现状

1.1对建筑的需求广泛

随着我国城市化的不断开展，人们越来越多的关注城市内部的居住环境，以此人们对于建筑住宅的需求也越来越大。伴随着更多的城市居民、城市经济圈的诞生，许许多多的经济商业建筑的需求也越来越大。为了满足我国人民的住房需求、满足各项经济发展对建筑物的需求，我国的建筑事业得到了更大的发展，但是也正是由于社会对于建筑的广泛需求，相应的建筑行业面临着严峻的考验，其建筑工程的数量增多导致建筑工程的实际质量势必受到一定程度的挑战[1]。

1.2建筑经济效益涵盖范围广

在实际的建筑工程中，影响建筑经济效益的因素较多，其建筑经济效益的涵盖范围较广。在建筑工程中，建筑材料、建筑制度、施工条件、施工技术、建筑管理等多方面的因素都会严重影响建筑的最终经济效益。而建筑经效益不仅仅影响着建筑物本身起到的实质性作用，对于建筑工程来说，建筑经济效益的体现直接影响了建筑工程方的口碑和获得的最终经济效益。建筑经济效益对建筑的使用方的人身安全、办公居住便捷等方面也有着重要的影响。在建筑完成后，其实际的经济效益大小也影响着的该地区商业和居住区的实际生活发展价值，一个经济效益较高的建筑物往往能够带动周边一系列的经济发展[2]。

2对提高建筑经济效益研究的相关建议

2.1对企业内部体制的优化改善内容

对企业内部的体制优化工作方面，要将具体的工作责任到人，加强对建筑工程项目的管理，将工程设计、工程分配、工程施工、工程管理等方面的内容结合起来，使其成为一个整体，在建筑的不同施工阶段实现对建筑企业内部体制的合理优化，通过体制的优化可以很好的提高建筑物的经济效益[3]。对建筑工程的责任制度方面，要提高建筑工程的整体经济效益，就要建立健全责任制度。通过建立建筑工程企业当中的责任制度，实现对建筑企业内部分配不均状况的解决，使得各个部门的工作内容以及工作方式能够得到有效的管理，通过建立不同形式的责任制度，对各项工作内容明确规定，加强对各项工作的管理。例如，可以建立造价包干责任制度和投标责任制度，通过在造价和投标工作上建立责任制度，规范相关工作的正常进行，加强员工的责任意识，提高员工的积极性。通过建立健全员工的责任制度，使得不同时期的工作能够有序开展，工作人员认识到自身的责任所在，自发性的认真工作，从而加快施工速度，减低工程工期方面的成本投入。

2.2对建筑工程建设当中资源方面的控制

2.2.1对建筑工程合理成本的控制

在建筑工程合理成本的控制方面，建筑当中合理成本主要包括员工工资、建筑材料等方面的使用和利用。其建筑材料是建筑工程当中的重要部分，要保证建筑所产生的经济效益，就必须对其实际的建筑材料进行管控。对于建筑工程来说，建筑材料的优劣对工程的整体质量有很大程度的影响，建筑材料本身要选择能够保证建筑工程本身质量的材料，在这个基础上要尽量减少材料购置上的资金浪费。例如，在材料购置工作当中通过与质量有保证的建筑材料商家签订长期的话合作条约，减少建筑材料购置上的资金投入。在材料的运输和管理上，严格规划每一步的合理内容，确保运输和管理上，避免因不合理的运输、不恰当的管理造成建筑材料的大量损耗。

2.2.2对建筑工程不合理成本的管控

对建筑工程不合理成本的管控是建筑经济效益提高的重点之一。不合理的成本包括除工程本身能源需求之外的能源浪费以及资金浪费。对不合理成本的管控方向在于尽可能的减少不合理成本的出现，最大程度的消除不合理成本。例如，在建筑施工过程当中，施工机械的丢失问题以及闲置的问题，在采购机械设备之前就要对工程的实际施工量进行分析，对开展的工作对于机械设备的需求有一定了解，进而合理的购置机械设备，加强对机械设备的管理，各个工作环节之间相互沟通联系，从而保证机械设备能够为建筑工程提供最大的帮助，避免机械设备丢失、闲置等问题造成工程不合理的成本投入。在人员方面，针对施工人员本身施工出勤和实际工作效率不高的问题要深入到建筑施工工作当中，对造成施工人员施工效率不高的原因进行分析，从而根据问题的根本提出相应的解决措施，提高工作人员的工作效率，减少由于工作人员工作效率较低造成的材料和资源的浪费，提高建筑经济效益。

2.3对于建筑施工技术的优化改善方面

对于建筑施工技术方面的优化改善，主要在于通过在技术上的改善，实现施工技术的可靠性和科学性，进而在施工效率和施工质量上有一定的提升。在建筑工程当中，生产技术是决定建筑整体质量的重要因素，在当今科学技术不断发展时代，各项先进的建筑施工技术应运而生，这就需要建筑工程的管理部门积极引进先进的科学技术，在施工当中用先进的技术作为引导，实现施工技术上的创新，使得传统的建筑工程建设当中的弊端得到很好的控制，一些传统技术上无法攻克的难题得到有效解决，减少不科学的施工步骤上工程建设成本的投入。但是在先进技术的引进和应用上，要分析技术是否可行，对于并不完善或者仍存在相关缺陷的设备要谨慎使用，不能片面的应用到实际的工作当中，避免不理性的引进科学技术造成施工质量问题以及过高的成本投入。

建筑工程技术经济分析范文5

一、引言

随着我国经济的高速增长，工业化、城镇化的深入推进，与民生密切相关的资源能源和环境承受着日益严峻的压力。据统计，2010年我国能源消费总量为32.5亿吨标煤，其中建筑能耗占全社会总能耗的28%以上。国家高度重视节能减排工作，《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》明确提出要“突出抓好工业、建筑、交通、公共机构等领域节能”，实现“‘十二五’期间单位国内生产总值能耗降低16％”的节能减排目标。在国务院下发的《“十二五”节能减排综合性工作方案》中将建筑节能和合同能源管理推广工程列为实施节能减排的重点工程，对夏热冬冷地区提出了既有居住建筑5000万平方米，公共建筑6000万平方米的节能改造目标任务。

近年来建筑节能技术发展迅猛，出现了大量新的节能技术/产品，由于建筑节能改造涉及到建材、暖通空调、建筑电气等多个专业，而目前尚未针对各类既有建筑的成套适宜改造技术体系，多数从业者由于专业背景的单一性，难以对建筑节能改造中涉及的各大类技术/产品进行全面、综合的掌握，以至在实际改造工程中没能使用到最合适的产品/技术，影响到了改造工程的最终效果。因而，急需集成可方便从业者使用的先进适用性建筑节能技术体系，方便从业者进行节能技术的识别，技术应用效果、适应性的一般性判断。

本文从建筑护结构节能技术、采暖通风空调及生活热水供应系统节能技术、建筑电气系统节能技术、建筑可再生能源应用、监测与控制系统节能技术等5个方面开展研究，探索公共建筑节能改造技术体系。

二、建筑护结构节能技术体系

建筑护结构节能技术体系主要包括建筑外墙隔热保温、建筑门窗隔热、遮阳系统和屋顶隔热保温技术。各项技术的选择与应用需结合到各类型建筑的运行管理特征、位置特征、现有围护结构性能特征、节能改造目的、技术经济性分析等进行技术的筛选与合理应用。对于围护结构的隔热保温改造的技术体系应用，目前已分别形成了较为成熟的单项技术，但完善的技术应用体系尚未完整形成，技术体系的完善主要包括如下内容：

1、结合建筑现有围护结构性能特征，分析围护结构性能对建筑能耗的作用，分析围护结构各部分的能源消耗比重，根据节能改造的技术经济投入分析，确定围护结构技术改造重点；

2、根据建筑的功能特点，分析建筑运行管理特征，分析围护结构与建筑运行管理的协调和能源消耗特征，确定建筑围护结构的管理与维护方式与方法，确定围护结构的改造方式与方法；

3、根据建筑的位置特征和现有围护结构的性能特征，分析建筑在整体运行环节中对围护结构的隔热保温性能动态需求，确定围护结构的改造技术类型。

三、采暖通风空调及生活热水供应系统节能技术体系

采暖通风空调及生活热水供应系统节能技术体系主要包括空调系统的动态调节、系统高性能设备使用、送风方式、建筑通风方式和新风运行管理等技术，各项技术的选择与应用需结合到建筑性能、设备效率、室内环境满意度、空调系统现状和技术经济性等进行技术的筛选与合理应用。对于采暖通风空调及生活热水供应系统节能改造的技术体系应用，目前已分别形成了较为成熟的单项技术，但完善的技术应用体系尚未完整形成，技术体系的完善主要包括如下内容：

1、结合建筑空调系统运行现状，测算其运行参数如机组能效系数等是否满足节能标准，分析系统节能改造潜力，根据建筑节能改造技术经济投入分析，确定空调系统运行体系改造重点；

2、针对建筑空调系统各设备现状进行测算，核查各参数是否满足建筑节能设计标准，分析各设备节能改造潜力，根据建筑节能改造技术经济投入分析，确定空调系统设备改造重点；

3、根据建筑使用功能、建筑地址、使用人员和建筑室内环境满意度，分析建筑对新风和自然通风方式的需求，根据建筑实际情况，确定建筑相关技术的选用。

四、建筑电气系统节能技术体系

电气系统节能技术包括对建筑空调系统、照明系统的智能控制及对建筑电路平衡的智能控制等技术。各项技术的选择与应用需结合到各类型建筑的现有用能设备控制方式、照明灯具类型及系统控制方式、空调系统运行方式、室内环境参数控制体制、运行管理体制、技术经济性分析等进行技术的筛选与合理应用。对于电气系统节能技术体系应用，目前已分别形成了较为成熟的单项技术，但完善的技术应用体系尚未完整形成，技术体系的完善主要包括如下内容：

1、通过对建筑进行能耗统计及能源审计，分析建筑现有能耗水平及其运行管理水平，分析建筑智能运行管理的节能潜力，确定供配电系统节能技术改造的重点；

2、根据对建筑进行的能耗分析，进行建筑能耗拆分，判断其高能耗系统，结合建筑各用能系统的运行记录和室内环境舒适度要求，确定供配电系统节能技术体系改造方式及方法。

五、建筑可再生能源应用技术体系

建筑可再生能源应用技术体系主要包括地下水源热泵、污水源热泵和土壤源热泵等技术。各项技术的选择需结合到各类型建筑所在地岩土地质条件、地表水能源条件、城市污水排放条件等进行技术的筛选与合理应用。对于可再生能源应用的技术体系应用，目前已分别形成了较为成熟的单项技术，但完善的技术应用体系尚未完整形成，技术体系的完善主要包括如下内容：

1、分析建筑所在地各温度、空气环境、其它自然资源的详细的分布情况及其应用条件，分析对于建筑各技术应用的节能潜力，根据节能改造的技术经济投入分析，确定建筑可再生能源技术应用类型；

2、根据建筑功能、建筑所在地地理特质、建筑用能特点、能耗需求等，结合建筑所在地各自然资源品质及利用优势，确定建筑可再生能源应用具体技术方式。

六、监测与控制系统节能技术体系

监测与控制系统节能技术系统技术体系主要包括建筑监管平台、监测控制、环境质量、照明控制、电梯控制等智能控制系统。各项技术的选择与应用需结合到各类型建筑的运行管理特征、建筑类型、节能改造目的、技术经济性分析等进行技术的筛选与合理应用。对于监测与控制系统节能技术系统技术体系应用，目前已分别形成了较为成熟的单项技术，但完善的技术应用体系尚未完整形成，技术体系的完善主要包括如下内容：

建筑工程技术经济分析范文6

【关键词】高职 建筑经济管理 培养目标定位

【基金项目】河南省教育科学“十二五”规划2011年度课题“建筑经济管理专业（财务管理与造价审计方向）人才培养模式研究”阶段性研究成果，项目编号：[2011]-JKGHAD-0462。

【中图分类号】TU-9 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2013）07-0226-02

人才培养目标的定位是专业发展的首要问题，也是一个至关重要和值得研究的问题。人才培养目标定位是否准确，对专业教育的方向有直接的影响，必须进行深入调查和分析市场对人才的需求，结合区域经济发展情况，确立准确的培养目标，制定科学可行的培养方案，才能培养出适合市场发展和经济发展要求的高素质的技能型人才。因此，本文从高等职业教育专业培养目标定位的考虑因素入手，剖析建筑经济管理专业的培养目标的定位，为建筑经济管理专业的发展提供参考。

一、符合国家对高职教育培养目标的宏观定位

高职建筑经济管理专业的培养目标应符合国家对高职培养的宏观定位，应为培养适应市场经济和社会发展需要高素质技能型人才。在思想素质上应培养学生具有较强的思想道德修养，热爱祖国，热爱人民，拥护中国***，具有正确的世界观，人生观，价值观；在文化素质上要求学生能应用语言文字等手段进行信息，思想，情感的交流与沟通，具备正确认识和分析问题的能力；要求掌握建筑工程施工、建筑工程造价和建筑业财务管理方面的基本知识与技术，具有建筑工程施工组织、工程造价管理、合同管理、建设项目可行性及投资效益评估、项目投资预算、工程成本控制和工程财务管理等能力的职业素养。

二、认清建筑行业发展现状，顺应建筑行业发展趋势

改革开放以来中国建筑业经历了一个高速发展的过程，建筑业全行业始终处于持续扩张状态。行业销售额持续扩张，从业人数不断增加，行业内资质以上公司数量持续增长。资金和劳动力保持持续流入，这些都标志着建筑业经济发展势头的茁壮、旺盛，以及经济界对这种势头的认同。与此同时，也对建筑业的管理现状提出了质疑，新技术、新工艺的不断应用，促使建筑企业从劳动力密集型向技术密集型转化，建筑工程项目的管理也由过去的注重施工过程管理转向对整个项目的整体管理，工程造价控制和项目资金管理（即财务管理）运作成为工程管理的重要组成部分，但是目前建筑管理从业人员的文化素质和技术水平较低，且大多是只懂工程项目技术，不懂财务技术的人才居多，企业财务管理的问题不断涌现，甚至成为制约企业发展的瓶颈。高职建筑经济管理专业为建筑行业培养专门的技术人才，因此在人才培养目标定位上，应认清建筑行业发展现状，顺应建筑行业发展趋势。鉴于目前建筑行业的高速发展且未来发展空间大，工程造价控制和项目资金管理（即财务管理）运作成为工程管理的重要组成部分，高职建筑经济管理专业应以培养出兼顾工程造价和财务管理的复合型专业人才为目标。

三、以市场需求为导向，确定人才培养目标

高职建筑经济管理专业应当以社会市场需求为导向，培养技能型、岗位型、应用型、职业型人才。要适应市场经济的发展规律，就必须以市场经济为导向，根据市场的发展规律，发展状况和人才的供求状况培养市场需要的人才。在专业建设上应采取务实的办学态度， 对人才培养目标进行合理定位，制定科学的人才培养体系和合理的教学计划并加以实施。随着中原经济区建设工作的大力推进，建筑业的发展也也被推向了高潮，对建筑工程的管理技术也越来越高，对具备建筑工程成本核算、成本控制及建筑工程造价管理等综合素质的经济管理人员需求量加大，然而，从全国范围内看，目前仅有少数院校开设建筑经济管理专业，且培养目标定位单一，即：要么是造价员方向、要么是建筑会计方向，同时兼顾造价和财务的几乎没有，同时，我国高等院校建筑经济管理专业教育与企业实际发展相脱离，培养的学生缺乏实践能力，往往不能满足企业的需求。造成这一问题的根本原因在于人才培养目标不明确，缺乏明确、规范的实践能力培养目标和要求。因此，高职建筑经济管理专业的人才培养应把基本能力和专业能力培养有机结合起来。

四、以建筑经济管理专业对应岗位群及能力分析为基础

建筑经济管理专业人才培养目标定位应以对应岗位群及能力分析为基础。通过实际调查和走访，与行业企业人员共同分析建筑经济管理专业人员的具体工作岗位以及岗位工作的具体内容和完成这些工作应具备的核心能力素质要求，在此基础上对人才培养目标进行定位。 整理研究建筑行业招聘岗位要求的资料，并针对性地走访了造价咨询公司，会计师事务所、审计事务所、房地产开发企业、建筑施工企业，咨询业内人士，归纳出建筑经济管理专业对应岗位群及能力分析表，建筑经济管理专业所需要的职业能力总体上来说可以归结为两个部分，财务管理能力和工程造价能力。财务管理和工程造价管理能力紧密联系，互相补充。而工程项目资金管理能力即财务管理能力的有效发挥需依赖工程造价专业技能的支持。因此将建筑经济管理专业人才培养目标定位为财务管理和工程造价方向兼顾，既考虑了学生就业所需的能力，又兼顾了学生的职业发展，建筑企业的实际需要。

五、总结

通过对建筑行业发展现状、建筑市场人才需求和相关岗位群职业核心能力分析，建筑经济管理专业人才培养目标定位为：培养适应建筑市场经济和社会发展需求的、熟悉相关法律法规，系统掌握财务管理和工程造价基本知识，工程造价控制和项目财务管理能力兼顾，能在造价咨询公司，会计师事务所、审计事务所、房地产开发企业、建筑施工企业等各类企、事业单位工作的高素质复合型人才。

参考文献：

[1]侯玉印等.谈我国高等职业教育的定位与导向[J]. 教育与职业， 2005.