居住小区规划设计要求范文1

【关键词】 城市居住区 规划设计

一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。城市居住区向下按规模又划分为居住小区（居住人口规模10000--15000人）与居住组团（居住人口规模1000--3000人）。

一、 城市居住区用地组成及建筑分类

1）用地组成

居住区规划总用地，包括居住区用地和其它用地两类。居住用地按功能可分为住宅用地、为本区居民配套建设的公共服务设施用地（也称公建用地）、公共绿地以及把上述三项用地联成一体的道路用地等四项用地；其它用地则指在居住区的道路用地（如独立组团的小区路，独立小区的居住区级道路或城市道路、居住区的城市干道）或按照城市总体规划要求在居住区规划用地范围内安排的非为居住区配建的公建用地或与居住区功能无直接关系的各类建筑和设施用地，以及保留的单位和自然村及不可建设等用地。

2）建筑分类

居住区内建筑由居住区自身功能所要求的住宅建筑和为居民生活配建的公共服务设施建筑两部分组成。在居住区规划用地内的其它建筑的设置，则应符合无污染不扰民的要求。

二、 四项用地应相辅相成、统一规划

构成居住区用地的四项用地具有一定的比例关系。这一比例关系的合理性以及每一居民平均占有居住区用地面积的数量（人均用地水平），是衡量居住区规划设计是否科学、合理和经济的重要标志，必须在规划设计文件中反映出来。而此四项用地所占比例的平衡控制指标，应符合《城市居住区规划设计规范GB 50180-93》中表3.0.2规定。

1）住宅用地

住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的需要等因素确定，并且宜安排一定比例的老年人居住建筑。住宅间距是住宅建筑规划设计的最重要因素，其分正面间距和侧面问距两个方面。凡泛称的住宅间距，是指正面间距，它应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。

2）公建用地

居住区公共服务设施（也称配套公建），应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其它八类设施。居住区配套公建的配建水平，必须与居住人口规模相对应。并应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。居住区公共服务设施的配建，主要反映在配建的项目和面积指标两个方面。

3）道路用地

居住区要为居民提供方便、安全、舒适和优美的居住生活环境，道路规划设计在很大程度上影响到居民出行方便和安全。居住区内道路可分为：居住区道路（不宜小于20m）、小区路（6m-9m）、组团路（3m-5m）和宅间小路（不宜小于2.5m）四级。各级道路的宽度，主要根据交通方式、交通工具、交通量及市政管线的敷设要求而定，对于重要地段，还要考虑环境及景观的要求做局部调整。

4）绿化用地

居住区内绿地，应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆土要求，方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地。四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率即绿地率，是衡量居住区环境质量的重要标志。居住区内绿化用地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5m2/人，小区（含组团）不少于1m2/人，居住区（含小区与组团）不少于1.5m2/人，并应根据居住区规划布局形式统一安排、灵活使用。

三、 城市居住区规划中各专项设计及综合指标

1）竖向设计

竖向规划设计应综合利用地形地貌及地质条件，因坡就势合理布局道路、建筑、绿地，及顺畅地排除地面水，而不能把竖向规划当作是平整土地、改造地形的简单过程。居住区的竖向规划，应包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水规划等内容。良好的竖向规划设计方案，必须建立在对现状周密的调查研究基础之上。

2）管线综合

居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线，在采用集中供热居住区内还应设置供热管线，同时还应考虑燃气、通讯、电视公用天线、闭路电视、智能化等管线的设置或预留埋设位置。管线综合是居住区规划设计中必不可少的组成部分。管线综合的目的就是在符合各种管线的技术规范前提下，统筹安排好各自的合理空间，解决诸管线之间或与建筑物、道路和绿化之间的矛盾，使之各得其所，并为各管线的设计、施工及管理提供良好条件。

3）综合技术经济指标

居住区综合技术经济指标的项目应包括必要指标和可选用指标两类，其项目及计量单位应符合《城市居住区规划设计规范GB 50180-93》中表11.0.1规定。在居住区规划设计中，如采用的统计口径不准确（如把住宅正常间距内的宅旁绿地计入公共绿地）或计算口径不统一，则不能如实地反映规划水平及其经济合理性，也难核实、审评和比较。为此，各类各项用地范围的划定、面积和相关指标的计算口径必须按《城市居住区规划设计规范GB 50180-93》第11章有关规定计算。

结语

本文简单介绍了城市居住区的用地组成及建筑分类，并阐述了居住区规划设计中需注意的各专项设计及综合技术经济指标。居住区规划设计目的就是要求将住宅、公建、道路和绿地等，通过不同的规划手法和处理方式，将其统一地组织、安排、落实到规划范围内的恰当位置，使居住区成为有机整体。各专项设计及综合指标则在居住区规 划设计中起到约束规范作用，而综合技术经济指标更是从量的方面衡量和评价规划质量和综合效益的重要依据，保证居住区生活质量良好环保健康。

主要参考文献

1. GB 50180-93（2002年版）城市居住区规划设计规范・中国建筑工业出版社，2002

居住小区规划设计要求范文2

文献标识码：B文章编号：1008-925X(2012)07-0072-01

摘要：

分析当前居住小区的现代特点要求及规划中存在的问题,并提出居住小区园林规划设计思路。

关键词：居住小区；园林规划；存在问题；设计思路

随着人们生活追求的提高，对居住的环境条件不断提升。房产商想方设法通过园林规划设计来吸引消费者，而购房者也在不断的对园林规划设计提出了新的要求。为此，规划设计除要紧密结合居住环境的特征，突出地方人文特色外，还要打破传统思维框架，应用各种艺术设计出独具特色的景观。

1居住小区的现代特点要求

我国地域辽阔，民族众多，气侯类型丰富，文化艺术和生活习惯都有浓郁的地方特色，建筑种类和形状各异。但是居住小区改善了市容市貌，促进了房地产业发展，改善了人们居住条件。它是集居住、服务、经济、社会功能于一体的社会缩影，因此，它的建设与以往城市住房建设具有不同的特点要求。

1.1规划协调而统一。

以往的建筑参次不齐，居住小区根据“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”原则，优化了小区资源配置，使其整洁美观。

1.2规模大而功能全。

居住小区一般为多层、多栋楼体建筑群，这些楼体建筑群，除住宅楼之外，还有商业大楼、超级市场、电影院、体育馆、音乐厅、医院等综合性结构。

1.3综合光照强而面广。

现代居民楼外墙体多为彩色粉刷，有的还贴瓷片，封阳台以及大窗户也用了大量的玻璃，使阳面光照更大。阴面也不再是浓荫，尽管造成了眩光现象，但对喜光树种的生长却有积极作用。

2居住小区园林规划存在的问题

居住小区的园林中不同的板块有不同的功能，设计时要有不同的侧重点，避免单一死板。尽管现代住宅区发展迅猛，但在住宅小区的园林规划设计，尚有不少问题，概括起来主要有：

2.1设计规划观念陈旧。

一些居住小区设计方案粗糙，仅仅满足符合规范或绿化法规条例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的绿化空间设计。有些住宅区的园林甚至有拒人于园外的感觉，草坪、花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围，这样的绿化虽然覆盖面积达标，但其实用功能却远远不能发挥它的作用。

2.2模仿性强，缺乏创新。

经常可以见到许多居住小区园林工程都是生搬硬套，没有特色，识别性不强，以致来访的客人很难较快准确找到他们所处的位置。许多园林规划设计上都是在不切实际的刻意模仿，没有因地制宜。有的小区为了跟风，不惜将原来的树木砍光建草坪。也有的小区跟着珠江三角洲地区栽植棕榈类植物，没有考虑气候原因，结果一到冬季，都死光了。

2.3过分重视草坪，忽略植物群落。

在居住小区园林规划设计上，过分追求大面积草坪的时尚风席卷全国。无论什么设计都侧重在草坪上，但也经常出现草地成道路的场景，既没起到美化作用，又破坏了居住环境的和谐。植物群落可以制造层次感、神秘感，使小区避免出现一眼望穿之感。

3居住小区园林规划设计思路

在进行居住小区园林规划设计时，其设计思路决定了设计效果，决定了设计者的水平，所以设计思路是设计基础。但是设计并不是凭空想象，在设计之前必须要到基地实地踏勘，了解小区构造，了解当地风土人情，分析生活方式和习惯，才能够有好的思路。

3.1定位——人为本。

进行一个项目的园林设计首先要确定这个项目的定位，有了正确的定位，其设计才能丰满起来。居住小区主要组成部分是人，所服务对象也是人，这就要求在规划设计时要充分考虑其服务对象的行为感受与需求。因此有必要在规划设计的前期先对其服务对象的行为特征和需求进行一次全面的调查，走群众路线，听大众的意见，充分发扬民主。在调查研究的基础上进行科学合理的规划设计，避免单纯的由设计师根据个人主观设计。

3.2风格——环境与自然相结合。

园林风格与居住小区建筑风格、气候条件、环境特征、园林主题等密切相关。如苏州的园林，常为私人游憩，怡情休养之所，故其设计，不崇庄严伟大，但精巧，不重对称，免呆滞之感，而须曲折，有引人人胜之概，常以建筑为主体，以花木为培衬，感觉有天之真趣，给人感情之舒适，陶醉之感觉。在园林规划设计中要充分抓住四周景观特色，并将其引入到园林造景中，将园林自然山水融合，形成多层次，丰富且风韵独特的园林景观。

3.3布局与分区——实用与艺术兼备。

居住小区的每个区域和景点的具体设计才能保证设计的统一协调性和可行连贯性。居住小区园林设计不同于公园设计，在居住小区设计中，要注重实用功效和美学艺术。现代人趋向于情感与文化品位的生态化人居环境，正如斯坦利?怀特所阐述的那样“如果我们的设计能含纳草地、森林和山，那我们能占据的景观将富含原土地之奥妙。景观特征应被加强而不是被削弱，而最终和谐应存在于一个复合体上，这些人为化的景观是最动人、最可爱的，只要景观的结构和灵魂能被保留，我们就会感到快乐和兴奋”。因而在其景观效果表达上要结合人文内涵，创造出充满情趣的生活空间。在规划设计中，还应充分考虑居民要求，满足小孩嬉戏，老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。

3.4空间与流线——层次与立体感并驾齐驱。　 园林空间与流线是从竖向与空间角度、人的行为角度、人车交通满足角度等方面对设计提出的更高层次的设计思考方向。所以，在居住小区园林设计时，要将小区分割开来，使空间具有层次和立体感，避免一览无遗、平乏无味、人在园中无景可赏。

4居住小区园林规划设计艺术

居住小区园林规划设计要以因地制宜，因时制宜，民族风格，地方特色，时代要求，节约，就地取材，植物造景为原则，再加上专业的设计艺术才能达到最好的效果。

4.1因地制宜——结合居住场地特征。

一块场地有他的独特的内涵，在进行设计时要挖掘出所蕴涵的内涵，才能因地制宜的设计出合适的园林景观。准确的把握场地特征、因势利导。在设计时，充分考虑小区的交通和人文关怀。如人行车行出入口、停车场、休闲运动区、后公园等。

4.2因时制宜——结合气候特征。

每个地方的气候特征不一样，植物所适应的气候也不尽相同，所以设计时要根据当地的气候环境条件，特别是在经济和技术条件比较薄弱的地区，尤显重要。切忌盲目引用北欧风情、海南风光。

4.3民族特色——结合地方特征。

居住小区规划设计要求范文3

【关键词】住宅小区；规划设计；探讨

住宅小区规划能有效地满足广大居民的生活需求，同时房地产开发企业能获得良好的经济效益、社会效益和环境效益，并促进住宅产业进一步发展。

1 住宅住区要有个性和特色

即使是同一开发商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、“克隆”。不仅住区要有特色，住区内组团（群落、院落）也应该有特色，尤其是大型住区，即使是主题不突出的住区，在园林设计、建造造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。交通道路应合理分流，减少对居住区影响，住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。

2 居住小区环境规划的要求

任何一个居住小区建成投入使用以后，便会形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划设计居住小区时首先必须考虑居住小区的环境规划，运用现代科学技术将环境美融合在一起考虑，为居民着想，并从使用、卫生、安全、经济、美观、适用几个方面满足要求。

2.1 规划要满足使用要求

居住小区各项用地布局要合理，要有完善的公共服务设施，道路系统及公共绿地合理配置，合理组织小区居民室外休息活动场地和公共绿地，创造宜人的居住生活环境。在住宅类型的选择上，居住小区规划要适合当地特点，使住宅设计合理、造型多样、舒适美观。在公共服务设施的规划中，规模、分布方式做到项目齐全，设备先进，布点适当，与住宅联系方便。

为适应经济的不断增长和人民群众物质文化生活水平的提高，规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式，合理布置步行与车行系统，做到互不干扰，并且还应根据小区居民的需求，合理确定地下、地上停车场的数量及布局，从使用上满足需要。

2.2 规划要满足卫生要求

居住小区规划设计要满足居民对卫生方面的要求，即为居民创造有良好的日照、通风条件，无空气污染、水污染及噪声污染的生活环境。①居住小区内要有规划设计完善的给水和排水设施，有煤气及集中供热系统，保证居民小区内空气新鲜，水质清洁，无有害气体及烟尘污染。②小区内住宅布局要保持合理的间距及走向，以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污染。③居住小区规划中要有较大面积的公共绿地，满足使用要求的同时以达到改善小气候，净化空气，减少污染，防止噪声等要求。

2.3 规划要满足安全要求

住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理安全、心理安全和社会安全等因素。在居住小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。在小区和组团的入口处设置明显标志，使住宅小区具有较强的领域性和归属性。注重院落空间的强化，使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会，又可以使住户视线能够触及到住宅入口，便于对陌生人进行观察、监视。

2.4 规划要力求经济

居住小区的规划与建设应适应社会主义市场经济的要求，与国民经济发展的水平、居民生活水平相适应。在满足居住使用的前提下尽可能降低建设造价并节约城市用地，按照国家节能减排的要求，充分利用太阳能、地热等清洁能源，降低小区的能耗。

2.5 规划要尽可能的美观

居住小区规划要满足居民对居住环境美观的要求。随着社会的进一步发展，广大居民在解决了住房问题之后对住区环境美观的要求愈加强烈。因而住宅小区应结合地形地势特点及小区城市环境，创造富于特色的城市景观。小区规划中除了要求设计者注重住宅与公共建筑单体的设计外，更应充分考虑建筑群体空间的组合，与周围环境的结合，各类绿化的配置设计以及小区外观色彩的和谐统一，从而塑造优美的居住小区整体形象。同时防灾、地震、人防等方面应有较周密的考虑，创造安全的小区居住环境，以合理的住宅院落空间布局为居民提供舒适、优美的生活环境。

2.6 交通布置的合理性和安全性

在小区道路交通的规划设计上要做到“顺而不穿，通而不畅”，合理组织，减少交通环境的混杂，提高交通安全系数。特别是在小区级道路的规划上应尽量作曲形设计，限制车辆穿行的速度，达到安全与降低噪声的目的。同时，规划时应尽量减少组团的出入口，以便有效控制外来行人任意穿行，从而起到安全防卫的作用。

3 居住小区空间布局的规划要求

目前，居住小区在空间布局规划上多采用单一的同一方向的行列式排列，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。但在排列的空间上缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性，给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化和生机。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，因此，小区的空间布局对小区的规划至关重要，要求居住小区在空间布局按公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间的功能划分满足规划要求。

3.1 公共空间的规划

公共空间的规划应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。

3.2 半公共空间的规划

作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难、疏散的有效空间，是通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。

3.3 半私用空间的规划

半私用空间是住宅楼之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完善性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。

3.4 私用空间的规划

私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。

4 居住小区要做好社会服务环境规划

住宅小区规划应注重社会服务环境的规划，在规划中注重社会服务环境的营造，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。

文化活动场所、体育活动场所要尽量布置在小区组团的中部，满足服务半径要求，方便老年人的出行。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径，如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道附设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境。在住宅小区规划中可以将垃圾道改为垃圾集中收集方式来收集，最后由中转站来处理。使垃圾在收集、运输中减少垃圾的外遗，杜绝垃圾污染的扩散。

居住小区规划设计要求范文4

关键词：居住区；修建性详细规划；方案设计

中图分类号：TU984.12 文献标识码：A

引言：居住区修建性详细规划在设计过程中应注重系统设计，并且要保证规划设计后的居住小区质量有大幅度的提升，因此修建性详细规划设计过程中应充分考虑到居住区的小区环境、周围环境、地形、交通要道以及周围建筑物之间的关系。并且要求规划设计人员充分了解居民对居住区的要求，并将这些需求考虑到规划设计过程中，进而达到人性化设计的要求，为居民创造出一个更加美好的生活环境，提高居民的生活品质。

一、居住区修建性详细规划的要求及内容

1.1、居住区修建性详细规划的要求

居住区修建性详细规划设计一般是由规划编制单位进行的，但是在规划设计过程中应该严格按照建设单位的要求进行，并且要符合其他相关单位的控制性规划要求。进行居住区修建性详细规划是为了实现居住区的长足发展。众所周知，居住区需要经历一个漫长的运行和发展，是城市进步的一个标准。随着我国经济和社会的飞速发展，市场竞争机制日益完善，居住区的修建性详细规划设计逐步引起了相关组织的重视，来实现经济效益和社会效益。

1.2、居住区修建性详细规划的内容

下面笔者结合多年的工作经验对居住区修建性详细规划的内容进行简要的介绍：在规划设计过程中应根据小区居民的实际需求进行科学合理的规划设计，包括对小区内部道路系统的设计，要求达到安全便捷的目的，并且要求小区内的交通组织方式科学合理，车行道、停车场的合理布局等都是居住区修建性详细规划的内容。

除此之外，如果规划设计的居住区属于开放模式，在规划设计过程中就应把该居住区视为一个有机的整体，并且对小区内的各个单元进行合理的划分以及单独管理，确保每一个单元都要足够的安全性和私密性，因此可以选择分层管理模式。另一方面，居住区修建性详细规划设计过程中对于日照强度的设计应充分发挥经验和理论的作用，并且应结合现代化的计算机模拟技术来验证日照强度，确保修建性详细规划的日照角度**。

二、居住区修建性详细规划的参数控制

为了合理确定居住区修建性详细规划的参数，并对其进行有效的控制，在规划设计过程中应该参考许多的依据，比如说该小区的规划用地情况，小区周围的环境、总体规划、区域位置、社会效益、经济效益、土地使用率等，只有在综合了上述各方面的情况的基础以后才能合理控制居住区修建性详细规划的参数，并且尽可能做到科学化、合理化、人性化。除此之外，在进行参数控制时还应该充分考虑到该居住区所在城市的风格以及地域特色，并协调好之间的关系。再者规划设计的参数控制需要考虑当地的生态环境、气候特点等，并且在修建性规划时尽可能保护周围的生态环境，并且建立完善的配套设施，方便居民的生活，提高居民的生活质量。

笔者认为在进行居住区各小区之间的分割时根据居住区的公共绿化带进行分割较为合理，原因之一是以绿化带属于居民共同的活动范围，其二可以发挥公共绿化带的最大价值。在进行居住区修建性详细规划的参数控制过程中考虑到居住区的长远发展，应该讲绿色生态社区理念融入到规划设计中，最大限度的降低污染，并且根据居住区的实际地形建立绿化系统。

三、居住区修建性详细规划管理工作的建议

居住区修建性详细规划过程中，应该从实际情况出发，从居民的切身利益出发。根据具体情况研制出一套符合居住区实际情况的修建性详细规划意见。然后根据自身实力进行规划设计，制定各项单项目标，认真分析问题的根源找出对应的解决措施。在修建性详细规划过程中，应该具体问题具体分析，制定一套科学合理的规划，来应对居住区修建性详细规划过程中存在的问题，笔者从以下几个方面进行简要的分析探讨。

3.1、居住区修建性详细规划应树立权威性。

居住区修建性详细规划过程中首先应该形成一种规范执法的氛围，当居住区修建性详细规划完成时候，就应严格按照规划落实，这就要求规划设计应该具有超前性中充分体现出其严肃性、权威性。确保居住区修建性详细规划能够有效促进城市的现代化进程。，严谨性以及高标准性，全面性、细化性，只有这样才能保证修建性详细规划在执行过程

3.2、居住区修建性详细规划应具有全面性。

居住区修建性详细规划过程中应充分体现其全面性。具体来说，修建性详细规划的基础设施建设应完善，并且能充分保障居住区功能的完备性，能够有效促进居住区的长足发展。

3.3、居住区修建性详细规划应保持其文化特点。

规划过程应体现出当地的风土人情、文化背景、历史底蕴，形成一个独具一格、风格鲜明的城市环境。除此之外，规划设计过程中应加大绿化设计的力度，在修建性详细规划中来保护生态环境。 居住区修建性详细规划应该将文化内涵作为景观设计的核心，通过将文化内涵融入到景观设计中，来表现人类的文化，再设计过程中应该保留文化的真实性。

3.4、现代规划理论学基础

立足人们普遍的审美观念，注重环境的和谐，在充分满足人使用功能的基础上，体现地方特色，凝练文化底蕴，合理布局，以体现景观的和谐性，使景观空间和功能与环境相协调，营造城镇和谐的城市环境。

现代的修建性详细规划过程中应该恢复之前对生态环境的破坏，之后将景观设计以及自然环境、地域文化背景相结合。设计过程中应该坚持以人为本的原则。

3.5、居住区修建性详细规划应独具特色。

修建性详细规划过程应该彰显出本地的特色，因此在规划过程中应结合当地的自然环境、气候条件、环境资源等各方面因素，坚持本土设计理念，最大程度的与当地的自然环境结合，保证修建性详细规划设计保持了当地的文化、历史、环境等元素，容易获得居民的认同感。

3.6、居住区修建性详细规划应加强管理。

为了有效确保居住区修建性详细规划的效果和质量，就必须加强管理工作。笔者认为居住区修建性详细规划过程中首先应该建立健全修建性详细规划管理体制；第二，制定严格的规章制度。可以通过培养一支优秀的具有经济知识、修建性详细规划知识以及管理经验的团队，修建性详细规划设计应该实现科学的管理体系，严格控制修建性详细规划的质量，通过奖惩机制、目标责任制度来提高管理人员的责任心和综合素质，逐步提高城市现代化的建设速度和信息化水平和法制程度。

结束语：综上所述，进行居住区修建性详细规划时应该保证规划内容真实可靠，规划图纸指标完整，规划设计科学合理，规划协调统一。在进行规划设计时应遵循以人为本、人性化设计的理念，规划设计的目标是为居民创造更好的生活环境，通过规划来提高居民的生活质量。

参考文献：

【1】王傲. 探究修建性详细规划的调整在城市设计中的应用[J]. 经营管理者,2013,10:313.

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【3】杨春,刘慧军. 基于规划管理的概念性详细规划设计初探――以宁波江北区新马路地块修建性详细规划为例[J]. 浙江建筑,2013,09:1-5.

【4】曹亮功,谷建. “浮岛”之构思与规划的实施――《中关村软件园修建性详细规划》实施方案[J]. 北京规划建设,2000,05:14-16.

【5】赵天佐,毛俊毅,俞斯佳. 规划设计委托制度的变革与创新――规划设计竞争制度的建立[J]. 规划师,2000,05:4-7.

居住小区规划设计要求范文5

一、拆迁安置小区居住环境需求及存在的主要问题

1.拆迁安置小区居住环境需求分析拆迁安置小区是拆迁后居民居住场所，其规划与设计质量直接影响着入住者心理感受，影响着社会稳定。在进行拆迁安置小区建设的过程中，应充分考虑拆迁户心理行为及生活行为，考虑其居住环境需求等。一般来说，拆迁安置小区居民对居住环境的需求主要表现在生活便利性、经济性、功能合理性及文化延续性等方面。其中生活便利性，主要为周边配套设施的成熟，如医院、学校、菜场等配套设施用房的建设是否到位。经济性，主要是拆迁户其经济收入水平相对较低，可以用于居住环境日常维护的资金相对较少。这就要求拆迁安置小区居住环境具有可持续性，其后期维护成本较低。功能合理性，指的是在拆迁户进入到拆迁安置小区之前，居民均有着自己的社会关系，尤其是邻里关系十分突出。由于维护社会关系是居民生活的重要部分，因此在进行拆迁安置小区规划设计时，应体现出功能合理性。文化延续性，在搬迁之前，居民拥有着自己熟悉的居住环境，突然搬迁到一个完全陌生的居住环境中，其心理上会难以适应。为此，在进行拆迁安置小区规划设计时，应体现文化延续性，提高居民对新环境的归属感。2.拆迁安置小区居住环境存在的主要问题拆迁安置小区在规划设计中，其居住环境存在着以下问题。（1）居住环境建设水平较低。通过调查发现，当前超过80%的拆迁安置小区属于是粗放状态，居民对其居住环境多表现为不满意。尤其是部分地区在拆迁安置小区建设过程中，把拆迁安置小区选址在城市边缘地带，周边配套严重缺乏。没有重视居民对新居住环境的“归属感”培养。（2）在拆迁安置小区建设中，其投入的资金较少，要求拆迁安置小区在低资金投入的状况下进行设计，从而为拆迁安置小区建设带来困难。（3）很多拆迁安置小区功能设施不够完善，如没有进行垃圾桶、指示牌、休憩椅等设置。（4）在拆迁安置小区功能区域设计时，没有重视安置居民的社会关系需求，缺乏对老人及小孩人群居住环境功能需求的重视。（5）植物景观观赏性较差，缺乏有效维护。大部分拆迁安置小区其植物景观十分单调，植物种类单一，观赏性不足。

二、拆迁安置小区规划设计中的人文关怀

人文关怀其内涵十分丰富，其根本在于对人的情感、人格、思想、尊严的尊重。以人为根本及目的，肯定其价值，推动人最大发展。人文关怀，更多重视对人精神方面的关注。其最终目标在于实现人的自由与平等，维护个人其尊严，肯定其价值，培养个人积极进取的人生观，形成一种健康的精神风貌。人文关怀的核心是“以人为本”，在拆迁安置小区规划设计中引入人文关怀理念，应在拆迁安置小区规划设计时，充分考虑拆迁户心理行为及生活行为，考虑其居住环境需求，为居民营造出归属感，实现拆迁安置小区规划设计的整体效益。基于人文关怀的拆迁安置小区规划设计，应考虑居民居住环境的生活便利性、经济可承受性、场地实用性、文化延续性及场地宜人性。1.生活便利性拆迁安置小区生活便利性决定了居民是否乐于安置，也是最能体现人文关怀的地方。首先，在前期规划中，应选址于相对成熟的区域，或者做到周边配套同时规划、同时建造，同时投入使用，避免出现安置小区的“孤岛效应”。其次，在小区内部功能设计时，做到内部流线合理，停车、储藏与居住之间合理有效。2.经济可承受性拆迁安置小区居民的经济可承受性，决定着小区环境设计的可操作性及可实现性，其经济可承受性主要分为拆迁安置小区建设中经济可承受性及维护过程中的经济可承受性。当前，大部分拆迁安置小区资金投入较少。为此，在进行规划设计时，应考虑经济可承受性，合理布局，就近选材，减少或避免间接施工成本。由于拆迁安置小区维护资金多是由居民支出，因此可以在硬件铺装、景观设置材料应用中选择耐磨损材料。3.场地实用性拆迁安置居民有着各方面的需求，合理规划小区场地、保证场地实用性及功能性，是提高居民生活质量的重要途径。拆迁安置小区设施布置，应综合考虑拆迁安置小区居民总数量，考虑拆迁安置居民心理，合理布置功能设施位置、数量，保证其舒适性。为此，在进行场地规划设计时，应考虑居民行为特征，满足居民需求，避免出现场地利用率较低或场地面积不足导致的超荷载等问题，充分考虑场地复合型及兼容性、缓解拆迁安置小区用地不足等问题。4.文化延续性拆迁安置小区居民，因搬迁等原因，容易对新的环境保持一种陌生感及不安全感。因此在规划设计中，应体现文化延续性，营造出居民所熟悉的人文氛围。可以在设计中完善邻里空间的营造，如架空层设计、社区活动用房的设计等，提高其对环境的认同。5.场地宜人性人文关怀理念要求拆迁安置小区场地具有宜人性，主要表现为景观宜人和气候宜人，这可以通过提高绿化率、合理搭配植物来实现。

作者：陈炯炯 范乃波

居住小区规划设计要求范文6

关键词：现代居住区；园林绿化；规划设计原则；策略

园林绿化设计是一门艺术性较强的综合学科，居住区的园林绿化设计关系到人们的生活环境质量，是需要设计人员结合现代人生活观念，将居住环境和景观环境有机地融合在一起。科学合理的规划设计，是为了给居民带来更加舒适的生活体验，为居民创造经济上合理，生活和心理功能上方便、安全、舒适、卫生的居住环境。

1 现代居住区园林绿化设计原则

1.1 以人为本的原则

设计人员只有先调查和分析居住区人群结构，才能在设计时准确地把握各类居民的基本要求和特殊要求。以人为本的原则就是要站在居民的角度，考虑居住区内活动场地的分布、空间布局的设置、户外运动设施的布点、景观小品的尺度和数量、道路交通的规划等，让人们在户外交往、交流、娱乐、活动、休闲时可以更加舒适。其次，赋予景观亲切可人的艺术感召力，通过居住区的园林绿化，为居民创造接触大自然的机会，要让居民有种生活在花园的感受。

1.2 经济节约、功能合理的原则

设计人员要根据当地居民的经济状况合理地进行规划设计，避免奢侈浮夸的东西，选择一种更加经济和实用的规划方案。将节能、节材的理念融入到规划设计中，注重合理运用土地资源，采用新设备和新材料达到优良的性价比，满足居民的基本生活功能需求。

1.3 绿色生态的原则

规划设计前，设计人员首先应深入现场进行勘察，尽量保留原有的环境资源和原始的乡土气息，不破坏已经成熟的生态系统，通过现代的生态技术，将原有的生态景观塑造的更加符合现代居民审美视角。

2 现代居住区园林绿化规划设计策略

2.1 注重在环境中融入景观

目前，人们逐渐提高对居住环境品质的关注，买房时会越来越注意小区景观环境的规划，因此，设计人员在规划设计居住区园林绿化时，注重打造一种温馨舒适的生活环境，取得良好的园林景观效果，注重将自然的景观融入到环境中，例如，选择植被时，不要刻意强求品种的丰富，结合当地的土壤特点和既有植物种类，不过度引进外来植被。另外，小区的空间范围较广，要对整个大空间进行设计，就要注重对每个小领域的划分，使整个小区空间更加富有层次感。

2.2 合理渗入优秀传统文化

中华民族传统文化博大精深，其在居住区园林绿化规划设计中也有着广泛应用，在规划设计中渗入优秀的传统文化，可以有效增强园林设计的艺术性。尤其是当地优秀的名人事迹和文物，对居住区的品质提升有着重要意义，在规划中渗透传统文化不仅可以美化环境，还可以增强人们对传统文化的认识，传播和继承传统文化。例如，在居住区的凉亭上刻画名人作品，不仅可以为居民提供休闲娱乐的场所，还可以创造艺术氛围，陶冶人们的情操和培养人们的审美情趣。再如，安徽合肥近期对“南七里”地块的规划，把原有破旧的厂房元素融入到今后的景观规划设计中，保留老一代工人的气息，记住他们为这个城市所做的贡献。

2.3 体现园林设计的功能性和美观性

现代居住区园林绿化规划设计中，不仅要体现园林设计的功能性，还要具备一定的美观性，在亲近自然和生态文明的基础上，为人们提供更多的互动空间。功能上要满足居民日常出行、车辆出行的基本要求，在此基础上，设计出优美的交通流线。利用景观分割不同的活动区间，通过种植花草树木减少外部噪音的干扰，体现园林绿化规划设计的价值。规划设计园林绿化时，注重树种、颜色、数量的配置，组合的效果要符合现代人的审美观念。园林设计的美观性还体现在造景手法上，花坛的形状和花卉的种类直接影响了人们对景观的感受，设计时把握花卉的季相变化和层次的丰富性，让园林美化成为人们生活中一道亮丽的风景线。

3 小结

现代城市居住区的园林绿化规划设计要赋予新的含义与意义，要将时代的气息融入到规划设计中，规划设计的理念提倡绿色、生态和节能。同时，在设计中充分弘扬我国传统文化和民族文化，为广大的居民创造一个优美而又充满文化艺术气息的生活环境，真正提高居民的生活品质。

参考文献